类 型: 写字楼(甲级)
地 址: 北京市东城区朝阳门内大街9号
电 话: 010-59431315
楼 层: 地上 21层,地下 4层
电 梯: 客梯 4部,货梯 3部
物业公司:第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业管理费: 23.0 元/㎡/月
日租金均价:10.0-12.0 元/㎡·天
竣工年月:2001年
开发商:合生创展集团有限公司
总建筑面积:75930 平方米
标准层面积:1500 平方米
标准层高:3.6 米
停车位:298 个
实用率: 75%
绿化率: 30%
面积 | 日租金 | 月租金 |
---|---|---|
200 ㎡ | 12.0 元/㎡·天 | 73000 元/月 |
300 ㎡ | 12.0 元/㎡·天 | 109500 元/月 |
500 ㎡ | 12.0 元/㎡·天 | 182500 元/月 |
1000 ㎡ | 12.0 元/㎡·天 | 365000 元/月 |
1500 ㎡ | 11.0 元/㎡·天 | 501875 元/月 |
2000 ㎡ | 12.0 元/㎡·天 | 730000 元/月 |
2600 ㎡ | 10.0 元/㎡·天 | 790833 元/月 |
项目原为北京合生国际大厦北楼,位于城市立体交通的黄金节点,毗邻亚洲蕞大的现代化交通枢纽,城市公路、东二环路、高速、飞机、地铁2号线、轻轨等多种交通方式在此交汇。针对新时代办公需求,以卓越的办公品质、健康的办公环境、完善的商务配套,重新定义东二环区域商务办公标准。以突出的建筑轮廓和富于变化的外立面线条表现出强烈的现代主义建筑风格。 项目以现代简约、以人为本作为核心设计理念,打造精致办公场所。将现代设计元素巧妙融入传统六边形符号,以艺术手法传递六合同瑞、六顺兴旺的美好寓意。主入口、双大堂、阳光中庭等部分均包含独特创新设计,巧施点睛之笔,使项目硬件条件并肩世界頂级写字楼,充分满足新时代商务人士的办公需求。 项目临东二环,商务集群,央企大道,毗邻CBD,朝外大街,东直门交通枢纽,坐拥多维便捷的通勤系统,可快速通达CBD、亚奥、燕莎、首都机场等地,商务出行畅通无阻。数万平米城市公园绿化带,在窗下绵延展开绿意画卷。空调选用國际标准的新风系统,为商务人士提供自然舒适的办公环境。项目遵循WELL金级标准,打造“会呼吸”的建筑。通过空气(AIR)、水(WATER)、营养(NOURISHMENT)、光线(LIGHT)、健身(FITNESS)、舒适性(COMFORT)、精神(MIND)七大体系,全面提升办公环境健康标准。楼体具备可开启式落地窗,俯瞰数万平绿地的同时,时刻呼吸清新空气。 项目平层(标准层)面积采用多元化设计,可满足各类客户的需求。低区3000平米,中高区2600平米,顶3层(19F-21F)单层面积1500平米;户型布局合理,使用率高。21层挑高为5.5米,视野采光好,空间更为开阔。办公区高标准精装修交付,简洁现代语言勾勒、演绎办公日常,匹配国际商务精英。大厅设置闸机,出入之际皆有保证。楼层内设置行政卫生间,细节处彰显人文关怀。 设计理念: 1层接待大堂配备闸机,2层休闲大堂设有外摆休闲区,近赏阳光中庭。1-2层连通形成通透空间,有效 疏导人流。 2-3层租区内局部楼板可打通,形 成一体化办公空间。亦可与更多楼 层连租使用,形成“独栋”产品,独 享2层大堂出入与标识。 外呼式电梯系统,缩短候梯时间,减 少触摸,避免高峰期拥挤。两部VIP 客户专属电梯,可从B4层直通各 楼层,确保VIP客户私密性。 高区电梯可通达19-21层,单层面积约1500平米,平层布局合理。 21层层高达5米,专享尊贵空间。 商务配套 配套商业齐全,首层设有商务茶室、咖啡厅、等,B1层设有员工餐厅、洗 衣店、健身房等,满足商务人士多元化办公需求。 电梯品牌:蒂森克虏伯 空调类型:中央空调 是否涉外:是 空调时间:8:00-20:00 交房标准:精装
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北京市中闻律师事务所。
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